LONG BIÊN GOLF VILLAS

Giữa lòng thủ đô Hà Nội, nơi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, Long Biên Golf Villas (tên quy hoạch pháp lý: Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy) hiện lên như một kiệt tác di sản truyền đời. Đây là quần thể dinh thự, biệt thự sân golf biệt lập mang phong cách sống nghỉ dưỡng sinh thái chuẩn “Home – Resort” lần đầu tiên xuất hiện tại cửa ngõ phía Đông thành phố.

Long Biên Golf Villas | Biểu Tượng Sống Thượng Lưu Khép Kín

Được định hình trở thành biểu tượng sống kín tiếng và riêng tư tuyệt đối của giới tinh hoa, dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục cùng tầm nhìn panorama ôm trọn thảm cỏ xanh mướt của sân golf Long Biên 27 hố tiêu chuẩn PGA. Với số lượng giới hạn chỉ 112 căn biệt thự khép kín, Long Biên Golf Villas không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một tấm thẻ đặc quyền khẳng định vị thế độc tôn của những chủ nhân danh giá.

Để giúp quý khách hàng và các nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện, trực quan nhất về quy mô cũng như tính pháp lý của dự án, dưới đây là bảng tổng hợp các thông số quy hoạch chi tiết từ chủ đầu tư:

Long Biên Golf Villas sở hữu tọa độ hoàng kim tại cửa ngõ phía Đông của thủ đô Hà Nội, tọa lạc ngay trên mặt đường Cổ Linh, thuộc địa phận phường Long Biên, quận Long Biên. Nằm kế bên sân golf Long Biên 27 hố tiêu chuẩn PGA rộng 119 ha , dự án sở hữu một địa thế “vô tiền khoáng hậu”, vừa đủ biệt lập để kiến tạo một “ốc đảo xanh” thanh bình, riêng tư tuyệt đối cho cư dân thượng lưu, vừa đủ kết nối để di chuyển đến tâm điểm phố cổ và các tỉnh thành lân cận chỉ trong tích tắc.

Vị trí Long Biên Golf Villas – Tọa độ kim cương, tâm điểm kết nối liên vùng, của ngõ phía Đông thủ đô Hà Nội.

Mạng lưới kết nối tiện ích ngoại khu và liên vùng hoàn hảo:

Với vị trí trung tâm quận Long Biên, dự án được bao bọc bởi hệ thống giao thông huyết mạch đã hoàn thiện đồng bộ. Cư dân dễ dàng tiếp cận các trục đường quốc lộ lớn như Quốc lộ 5A, Quốc lộ 5B (Hà Nội – Hải Phòng), đường Quốc lộ 1A để di chuyển nhanh chóng đến các tỉnh thành phía Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên.

Hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp chỉ cách dự án trong bán kính chưa đầy 1km, đáp ứng mọi nhu cầu sống khắt khe nhất của giới tinh hoa:

Sự bao quanh của các cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại hàng đầu như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, và khu đô thị Việt Hưng giúp nâng tầm giá trị sống và khẳng định vị thế của Long Biên Golf Villas.

Đòn bẩy hạ tầng năm 2026: Tiền đề bức phá giá trị tài sản truyền đời:

Điểm đắt giá nhất khiến vị trí của Long Biên Golf Villas trở thành “mỏ vàng” đầu tư chính là việc đón đầu hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm của thành phố đang được tăng tốc triển khai mạnh mẽ trong năm 2026:

• Tiến độ khẩn trương của siêu công trình cầu Trần Hưng Đạo: Công trình giao thông trọng điểm kết nối trực tiếp quận Hoàn Kiếm với quận Long Biên rút ngắn chỉ còn 10 phút, tổng số vốn lên tới hơn 16.200 tỷ đồng. Cầu có chiều dài hơn 4 km, rộng 40 m với thiết kế 6 nhịp vòm thép mang biểu tượng vô cực.
• Nâng cấp nút giao hầm chui Cổ Linh – Đàm Quang Trung: Trị giá gần 700 tỷ đồng đang được triển khai quyết liệt để giải quyết dứt điểm điểm nghẽn giao thông tại cửa ngõ cầu Vĩnh Tuy.
• Hạ tầng quanh dự án bứt phá mạnh mẽ trong năm 2026 với ba trục đường xương sống mới: uyến Nguyễn Thời Trung – Cổ Linh kết nối hồ Cự Khối, tuyến Huỳnh Tấn Phát – Thạch Bàn đồng bộ giao thương, và tuyến quy hoạch Cổ Linh – Cự Khối rộng 25m, giúp hoàn thiện diện mạo đô thị hiện đại.

Sở hữu tọa độ vàng kề bên thảm xanh sân golf, lại được nâng đỡ bởi các siêu công trình hạ tầng của năm 2026, Long Biên Golf Villas khẳng định vị thế độc tôn về vị trí – Nơi giá trị bất động sản không ngừng gia tăng theo tốc độ phát triển của thủ đô.

Tại Long Biên Golf Villas, tiện ích không đơn thuần là những công trình dịch vụ, mà đó là một hệ sinh thái đặc quyền được may đo riêng cho phong cách sống kín tiếng, tinh tế của giới siêu giàu. Dự án kiến tạo một chuẩn mực sống nghỉ dưỡng tại gia (home-resort) hoàn hảo, nơi mỗi ngày trôi qua là một hành trình thưởng lãm nghệ thuật sống đỉnh cao giữa thảm xanh sân golf ngút ngàn và dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao quốc tế.

Tiện ích Long Biên Golf Villas – Đặc quyền độc bản, chuẩn sống “Home – Resot” thượng lưu khép kín.

Sở hữu tọa độ kề bên sân golf Long Biên rộng 119 ha – sân golf duy nhất tại miền Bắc sở hữu 27 đường golf đạt chuẩn PGA quốc tế và hệ thống đèn chiếu sáng công suất lớn phục vụ các trận đấu ban đêm (Night Game), cư dân của dự án được thừa hưởng những đặc quyền thể thao và giải trí chưa từng có tại bất kỳ khu đô thị nào khác ở Việt Nam:

• Tặng ngay gói 5 năm chơi golf miễn phí: Đặc quyền miễn phí tối đa lên đến 500 trận đấu golf trong vòng 5 năm tại sân golf kề bên, với giá trị quà tặng tương đương 1,5 tỷ đồng.

• Dịch vụ đón tiễn tại thềm nhà: Cư dân được phép ra sân phát bóng từ 4h sáng. Xe điện riêng của ban quản lý sẽ đưa đón cư dân trực tiếp từ cửa biệt thự đến thẳng khu vực phát bóng (tee box).

• Caddie và giờ phát bóng cá nhân hóa: Mỗi cư dân được phục vụ bởi caddie chuyên nghiệp riêng và luôn được ưu tiên đặt giờ chơi (Tee-time) trong các khung giờ cao điểm.

• Hệ thống check-in thông minh: Khách hàng chỉ cần check-in và thanh toán mọi dịch vụ bằng chính mã số căn hộ của mình tại sân golf.

• Học viện Golf cho gia đình: Chương trình đào tạo và dạy chơi golf chuyên biệt được thiết kế riêng cho cả gia đình cư dân.

• Ưu đãi đặc quyền Clubhouse Sân Golf: Nhận mức giảm giá đặc biệt khi cư dân đặt tiệc, tổ chức hội nghị, tiệc cưới tại khu vực nhà hàng, Clubhouse của sân golf; đồng thời được ưu đãi các dịch vụ thư giãn như spa, bể sục jacuzzi tại đây.

Siêu đặc quyền golf “Premier” duy nhất tại Việt Nam.

Nằm tại trung tâm dự án là tòa Clubhouse mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, được thiết kế khép kín để phục vụ riêng cho cộng đồng giới hạn chỉ 112 chủ nhân dinh thự. Đây là không gian giao lưu, kết nối và thụ hưởng những giá trị sống tinh tế nhất :

• Bể bơi bốn mùa tràn bờ đẳng cấp: Tích hợp pool bar sang trọng, có khu vực bơi dành riêng cho người lớn và trẻ em được tách biệt khoa học.

• Khu vực ẩm thực và tiếp khách VIP: Sảnh lounge đón khách quý phái, không gian phòng tiệc riêng tư (Private Dining) phục vụ cho các sự kiện gia đình ấm cúng và phòng tổ chức tiệc BBQ ngoài trời.

• Tổ hợp phục hồi sức khỏe chuyên sâu: Phòng tập gym hiện đại trang bị máy tập cao cấp, phòng yoga tĩnh tại, khu spa trị liệu, sauna và massage đá nóng giúp tái tạo năng lượng hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.

• Cảnh quan thiên nhiên thơ mộng: Quảng trường trung tâm rực rỡ sắc hoa, đường dạo bộ ven hồ được lát bằng vật liệu chống trơn trượt an toàn chạy dưới những tán cây cổ thụ, kết hợp với các khu vườn thiền tĩnh lặng được thiết kế theo phong cách Pháp lãng mạn.

• Hạ tầng giáo dục và thể thao đồng bộ: Trường mầm non nội khu chất lượng cao, khu vui chơi sáng tạo an toàn cho trẻ em, sân thể thao đa năng và thư viện đọc sách yên tĩnh.

Clubhouse hoàng gia và hệ tiện ích nội khu chuẩn resot 5 sao.

Vượt trội hơn mọi đối thủ cạnh tranh trên thị trường, mỗi căn biệt thự tại Long Biên Golf Villas được thiết kế như một ốc đảo nghỉ dưỡng riêng tư tuyệt đối, cá nhân hóa đến từng chi tiết :

• Bể bơi riêng tại gia: Mỗi căn biệt thự đều sở hữu một bể bơi riêng biệt nằm trong khuôn viên sân vườn, mang lại không gian thư giãn mát lành và riêng tư tuyệt đối cho gia đình.

• Tầng hầm đa năng cao thoáng 4m: Không gian hầm rộng rãi có lối đi riêng, được thiết kế để gia chủ dễ dàng tùy biến thành hầm rượu quý, rạp chiếu phim gia đình tiêu chuẩn Dolby Atmos, phòng tập gym cá nhân hay không gian đỗ bộ sưu tập siêu xe.

• Vườn thượng uyển sky-garden trên mái: Khoảng không gian mở đắt giá trên tầng cao nhất, nơi chủ nhân có thể thiết kế một khu vườn nhỏ, góc trà chiều ngắm hoàng hôn buông xuống sân golf hoặc không gian tiệc cocktail ngoài trời lộng gió.

Trải nghiệm sống “Resot tại gia” độc bản trong từng biệt thự.

Sự xa xỉ đích thực của Long Biên Golf Villas còn nằm ở dịch vụ vận hành chuyên nghiệp do chính ban quản lý sân golf Long Biên đảm nhận, mang lại cuộc sống thảnh thơi, an tâm tuyệt đối cho gia chủ :

• An ninh đa lớp bảo vệ 24/7: Hệ thống an ninh 3 lớp nghiêm ngặt kiểm soát toàn diện từ cổng chính dự án, các tuyến đường nội khu đến từng căn biệt thự. Cư dân ra vào thông qua công nghệ thẻ từ thông minh hoặc mã QR cá nhân, kết hợp camera giám sát AI nhận diện khuôn mặt hoạt động liên tục.

• Miễn phí 5 năm phí dịch vụ: Chủ đầu tư Him Lam và đơn vị phát triển NewX Estate dành tặng ưu đãi miễn phí hoàn toàn 5 năm phí dịch vụ quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

• Dịch vụ quản gia cá nhân hóa: Thông qua ứng dụng (App) thông minh dành riêng cho cư dân hoạt động 24/7, gia chủ có thể dễ dàng yêu cầu các dịch vụ cao cấp như: dọn dẹp nhà cửa, giặt ủi, chăm sóc cắt tỉa hoa cỏ sân vườn, hỗ trợ kỹ thuật bảo trì định kỳ (điện, nước, phòng cháy chữa cháy) hay setup các bữa tiệc mini ngay tại gia.

• Hệ thống xe shuttle nội khu: Tuyến xe điện phục vụ riêng biệt, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng, thuận tiện giữa các phân khu tiện ích và Clubhouse.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa siêu đặc quyền chơi golf đỉnh cao, hệ sinh thái Clubhouse hoàng gia và dịch vụ quản gia cá nhân hóa khép kín đã biến Long Biên Golf Villas trở thành một thiên đường sống biệt lập – Nơi mỗi chủ nhân được tôn vinh và nâng niu trong từng khoảnh khắc.